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门铃坏了物业该不该换

吴亮律师2025-08-05东阳市律师网

门铃坏了,物业应根据情况负责更换或协助更换。若门铃故障属公共线路问题,物业应免费维修;若非公共问题,物业也应协助更换。依据相关法律法规,物业有义务维护公共设施。《物业管理条例》规定了物业对公共区域的维护责任,不及时处理可能导致安全隐患,影响居民生活。
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门铃坏了,常见处理方式有两种:一是若属公共部分故障,直接要求物业免费维修;二是若非公共问题,可与物业协商有偿维修或更换,或自行联系厂家处理。选择时,应考虑故障性质及物业的服务能力,确保问题得到有效解决。
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门铃故障处理:1. 公共线路问题:直接联系物业,要求其按《物业管理条例》规定免费维修。2. 非公共问题且物业能修:与物业协商维修费用,达成一致后由物业维修。3. 非公共问题且物业不能修:自行联系生产厂家维修或更换,或要求物业协助联系并更换,费用自理。

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